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Hotels à Miami à partir de 99€ /nuit


Bon plan & Réductions Voyage Privé
A vendre : 44 000 $
Rentabilité : 7,3 %
A louer : 600 $/mois CC

Nord Fort Lauderdale - forte rentabilité & plus-value - 61m²

TAMARAC (33319)

Baignoire Four Parking Piscine

Résidence
4 piscines, 2 courts de tennis, sauna, salle de gym et club-house
Les charges incluent l'eau, ramassage des déchets, câble et assurance

Situation 
35 minutes miami beach
15 minutes fort lauderdale
15 minutes de la mer et des plages
8 minutes autoroute 95
2 minutes autoroutes turnpikes
10 minutes sawgrass mills outlet mall

Rentabilité
vendu loué 600$ /mois > contrat d'un an renouvelable avec démarrage au 29/01/14
charges 283$ /mois
580$ de taxe annuelle
> rentabilité 7,33% nette

L'appartement
1 chambre avec sdb et dressing (master bedroom)
cuisine séparée ouverte
salon prolongé d'un patio (florida room)
Nombreux rangements

1 place de parking + grand parking invité pour chaque immeuble
2e etage (correspond au 1er étage français)
Clim centrale révisée
Équipé entièrement en moustiquaires posées en 2012
Exellentes conditions
Ascenseur

Ideal investisseur avec une rentabilité locative de plus de 7%
pour 32.000 euros investis

Plus-value importante : cet appartement se vendait 120.000$ en 2008 et remonte fortement..
Prix a la hausse (+40% en 2013)